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代收快递费不能物业说了算
本文摘要:事件:东莞某小区的物业公司张贴出有通报称之为,从3月1日起将租车开立服务划入有偿服务范围内,须要客户中心开立租车业务的请求缴纳开立服务费,其中小件2元,大件5元。

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事件:东莞某小区的物业公司张贴出有通报称之为,从3月1日起将租车开立服务划入有偿服务范围内,须要客户中心开立租车业务的请求缴纳开立服务费,其中小件2元,大件5元。通报一出,马上引起业主批评。每个月交那么多管理费,开立租车怎么还要另收费用?收费获得物价部门批准后了吗?最后,东莞市物价局回应,物业服务协议中不包括开立租车服务,这项费用也仍未划入物价部门的管理中。

观点:物业开立快递费,小件2元、大件5元,一石激起千层浪,享用了多年免费午餐的业主们甚至争相揭竿而起,杯葛物业公司的所谓乱收费不道德。而物业公司也叫苦不迭地回应工作人员过于艰辛,理所当然给予补偿。根据《物业管理条例》规定,物业公司只负责管理小区安全性、保洁等工作,并没规定物业公司有老大业主开立租车的义务。

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而现在随着电商的发展,网购早已出了人们生活的一部分,每个人一个月缴几个租车早已不是什么新鲜事儿了,面临忽然增大的工作量,物业公司有点情绪也是情有可原。可是,小件2元、大件5元的收费标准是如何构成的呢?事实上,物业开立快递费的并不是东莞首创,在江苏、浙江等地早于有尝试,价格也不尽相同,有的每一件收5毛,有的每一件收8毛,最低也有缴几元的。某种程度的服务,价格劣最低居然超过十倍,被迫让人猜测其中的定价标准。

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据业主们体现,在要求否缴纳快递费以及如何以定价格的过程中,他们或许仍然都是局外人,没一点议价权。诚然,物业公司归属于管理方,有明确提出收费的权利,但每个小区也都有业主委员会,物业公司在制订牵涉到到业主们权益的制度时,应当与其交流,无法总是以独占的姿态倾听,对业主做我说出,你交钱的一言堂。因此,否缴纳开立快递费以及缴纳多少并不应当只是物业公司一方说了算,而是要与小区的业主委员会协商,并且签定涉及协议,具体双方责任。

否则,就是霸王条款,就算制度出来了,继续执行一起也很艰难,不但影响了物业公司的信誉,也有利于小区的人与自然。


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